Jean-Philippe BODIN Géomètre-Expert / 13 rue Martenot / 35000 RENNES / 06 15 47 38 48 / 09 81 89 40 77 / www.jpbgeo.fr / jpb@jpbgeo.fr

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Bienvenue

Le cabinet de géomètre-expert conçu et créé par jean-philippe Bodin vous propose ses services dans les domaines de la topographie, du récolement de réseaux, du foncier, des plans d'intérieurs, de la photogrammétrie et de la restitution en 3 dimensions.

Définition de vos besoins
un géomètre expert vous sera utile si vous voulez :

Les cas qui vous sont présentés ci-dessous restent généralistes et ne peuvent pas être transposés directement à votre problématique sans une analyse approfondie de votre cas concret. Aussi n'hésitez pas à solliciter le cabinet pour savoir quelles sont les réponses à apporter à votre problématique.

Couper une parcelle cadastrale

La portion de parcelle obtenue sera cédée et ne sera pas construite : Si vous souhaitez couper une parcelle cadastrale, vous devez demander au géomètre-expert la production d'un DMPC (Document de Modification du Parcellaire Cadastral - Anciennement appelé DA Document d'Arpentage). Attention, pour cette opération l'Ordre des Géomètres-Experts impose obligatoirement une procédure de délimitation contradictoire avec les parcelles riveraines venant intersecter la ligne divisoire à créer.
La portion de parcelle obtenue sera cédée et sera construite : En plus du DMPC votre projet sera concerné par la procédure du lotissement (même pour un seul lot). Ce projet de lotissement devra être soumis à l'administration sous la forme d'une Déclaration Préalable ou bien d'un Permis d'Aménager.

Etre conseillé sur la procédure du bornage

Vous êtes convoqué par un géomètre-expert en vue de borner votre terrain : le cabinet peut vous aider dans cette procédure par l’explication de la procédure de bornage, l’accompagnement au rendez-vous de bornage, la recherche d’actes notarié anciens dans le but de rechercher des éléments de preuve permettant de retrouver la limite de propriété recherchée, ...

Etre conseillé en bornage judiciaire

Jean-Philippe BODIN est inscrit sur la liste des experts de justice près la Cour d'Appel de Rennes pour ses 5 départements. Le cabinet peut ainsi être mandaté par le Tribunal Judiciaire pour réaliser un bornage judicaire entre deux fonds.

Connaître les limites de votre propriété

Vous souhaitez connaître la limite de votre propriété le long d'une voie de communication gérée par une collectivité : Votre délimitation relève de la procédure de l'alignement. Cette procédure est unilatérale et est mise en oeuvre par la collectivité. En fonction de votre cas soit le plan d'alignement en vigueur sera appliqué ou soit une demande d'arrêté d'alignement individuel basée sur la limite de fait sera mise en oeuvre. Le cas échéant, il se peut que la procédure mette en évidence un empiétement du domaine public sur votre terrain ou inversement.
Vous souhaitez connaître la limite de votre propriété au droit d'une propriété riveraine privée : la détermination de la limite de propriété relève du bornage contradictoire que le géomètre-expert est le seul professionnel à pouvoir mener. Si la limite n'a jamais été définie ou bien si elle a été définie contradictoirement à un moment donné mais que son rétablissement est impossible pour des raisons techniques, alors vous devez demander la mise en place d'une réunion de délimitation contradictoire aboutissant, si un accord unanime est trouvé, à la production d'un Procès Verbal de Bornage et de Reconnaissance de Limites.

Déterminer une perte d'ensoleillement

Lorsqu'une nouvelle construction ou une extension est édifiée sur un terrain, il se peut qu'une perte d'ensoleillement se produise sur un terrain riverain. Si vous souhaitez faire un bilan concret du changement d'ensoleillement que produit ou produira une nouvelle construction sur votre propriété, le cabinet peut vous proposer de faire un bilan de l'ensoleillement reçu avant et après la nouvelle construction via la production de diagrammes solaires. Ce bilan mettra en évidence l'influence du nouveau bâtiment sur le parcours des rayons lumineux atteignant un point identifié de votre terrain.

Créer des lots à bâtir en vu de les vendre

En fonction de votre projet qui comprendra ou non : des espaces communs, des voies communes, des équipments communs et une inclusion ou non dans un secteur sauvegardé votre projet de lotissement devra être mené par une Déclaration Préalable ou bien un Permis d'Aménager.
Lotissement en Déclaration Préalable : Ce cas reste le plus simple à mettre en oeuvre. Le lotisseur (vendeur) doit garantir une forme et une surface aux lots qui sont créés. Pour ce faire le géomètre met alors en oeuvre une délimitation contradictoire des lots avec les parcelles riveraines. la procédure administrative repose à minima sur un plan topographique incluant le nivellement du terrain actuel. La mairie est alors sollicitée et a un mois pour instruire le dossier. Suit ensuite une période d'affichage du projet sur le terrain.
Lotissement en Permis d'Aménager : Cette procédure est plus complexe à mettre en oeuvre. En plus des obligations de la déclaration préalable, le lotisseur doit, entre autres, également viabiliser les lots ce qui représente un coût supplémentaire à apporter au lancement de la procédure. La mairie est alors sollicitée et a trois mois pour instruire le dossier. Suit ensuite une période d'affichage du projet sur le terrain.

Savoir si des servitudes privées grevent votre terrain

L'analyse d'une servitude conventionnelle repose sur l'analyse des actes de propriété actuels et anciens pour tracer l'acte initial visant à créer la dite servitude. Dans l'exemple d'une servitude de passage conventionnelle, il peut également être analysé les conditions de l'extinction de cette servitude.

Savoir si votre terrain bénéficie de servitudes privées

Un terrain (également appelé fond) peut bénéficier de servitudes conventionnelles établies sur un fond au profit d'un autre pour un besoin donné. Mais un terrain peut également bénéficier de servitude dites légales sur un autre fond sans qu'il y ait obligation de mentionner ces servitudes sur un acte notarié. L'exemple le plus connu est sans doute la servitude de passage pour enclave. Ainsi si un terrain n'a jamais eu accès au domaine public il peut être mis en avant une servitude de passage "au plus court et moins domageable" sur un autre fond. Attention ceci suppose, entre autres, que la parcelle en question n'est pas issue d'une parcelle plus grande ayant à l'époque accès au domaine public.

Comprendre ce qu'est la prescription acquisitive

La prescription acquisitive est une procédure visant à revendiquer la propriété d'un fond qui n'est pas le sien. Avant toute chose seul un jugement peut officialiser cette situation. Le jugement s'appuiera alors sur divers critères devant tous être vérifiés :
la possession est publique : c'est à dire visible aux yeux de tous au contraire d'une possession clandestine et cachée (par exemple les fondations d'un mur sous la terre sont considérées comme cachées et donc non publique)
la possession est continue : la notion de continuité ne veut pas obligatoirement dire qu'elle a lieu tous les jours
la possession est paisible : à la différence d'une possession faite sous la violence
la possession est non-équivoque : caractère difficile à apprécier : il ne dois pas y avoir eu de tolérance de la part de la personne "attaquée" par la personne revendiquant le fond
la possession est faite à titre de propriétaire : à la différence de l'occupation faite par un locataire
Ces 5 points doivent pouvoir être vérifiés durant une période de 30 ans (voire 10 ans si la personne est de bonne foi et avec un juste titre).

Savoir si il existe un empiétement sur son terrain

Un propriétaire voyant son terrain empiété par une construction ou un débord peut demander la réparation de son préjudice et la remise en état du terrain. Attention cependant à bien connaître l'état de la limite séparant les deux fonds. En effet, un empiétement ne peut être analysé que si au préalable un définition précise de la limite existe. Dans ce cas le géomètre expert peut intervenir dans le cadre d'une délimitation contradictoire de la limite en question.

Comprendre ce qu'est la mitoyenneté d'un mur

Définition : La mitoyenneté peut être définie comme un régime d'indivision forcée qui concerne les clôtures séparatives : murs, haies, fossés. Il ne s'agit pas d'une servitude mais d'un véritable droit de propriété dont deux fonds jouissent en commun.
Un mur mitoyen, c'est un mur qui appartient indivisément à chacun des deux voisins. Ils ne sont pas propriétaires du mur jusqu'à son axe médian : ce mur est commun entre eux deux.
Lorsque deux propriétaires voisins décident de construire à frais communs une clôture assise sur la limite séparative, elle est mitoyenne. La mise en place de cette clôture, mitoyenne dès l'origine, résulte d'un accord amiable qui suppose le partage des frais de construction.
On peut aussi acquérir amiablement la mitoyenneté d'une clôture déjà réalisée sur son terrain. L'acquisition de la mitoyenneté constitue un transfert de propriété et nécessite un document d'arpentage ainsi qu'un acte notarié, rédigé par votre notaire. Elle a en effet pour conséquence de déplacer la ligne divisoire des propriétés car la moitié de la bande sur laquelle repose le mur appartient désormais privativement à chacun des voisins. L'acquéreur doit payer la moitié du coût du mur et la moitié de la valeur du sol sur lequel il est bâti. Il n'existe pas de mitoyenneté avec le domaine public
La hiérarchie des modes de preuve qui permettent d'établir la mitoyenneté est : La prescription acquisitive, le titre, les marques de mitoyenneté, les présomptions de mitoyenneté.
La mitoyenneté ne disparaît pas par le non-usage. On peut la faire disparaître par contrat ou bien par un acte unilatéral d'abandon (si le dit-mur ne supporte pas de construction et si le riverain accepte).

Savoir comment recréer un syndic dans votre copropriété

Lorsqu'à l'occasion d'une assemblée générale des copropriétaires aucun syndic n'est conduit ou reconduit (qu'il soit professionnel ou bénévole), la copropriété tombe alors dans un régime très conflictuel dans lequel la copropriété n'a plus de représentant légal. La solution juridique unique permettant de sortir de cette situation revient à nommer un administrateur par le biais d'un avocat d'une saisie au TGI pour remettre en route cette copropriété. Tant que cette résolution coûteuse n'a pas été mise en oeuvre, le géomètre-expert ne peut pas obtenir d'accord sur une limite périmétrique concernant une telle copropriété. Mise à jour loi 2015 : désormais un coporpriétaire peut réunir directement les autres copropriétaires pour récréer ensemble un nouveau syndic.

Créer une copropriété

Si vous possédez une assez grande maison capable d'accueillir au mois deux appartements, il vous est possible de vendre ces appartement séparément. Cependant vous devrez au préalable faire établir un règlement de copropriété et un état descriptif de division. Pour réaliser cela le géomètre-expert procède au mesurage des locaux et identifie les parties communes des parties privatives. Ensuite à partir des surfaces obtenues, de la consistance et de la situation des locaux le géomètre-expert calcul les tantièmes de charges qui régiront la répartition des charges entre les futurs copropriétaires.

Si vous avez d'autres questions

Si vous d'autres questions ou bien si vous voulez vérifier un cas de figure particulier, vous pouvez me joindre directement au 06 15 47 38 48 ou sur jpb@jpbgeo.fr

Ensemble des prestations du cabinet :

Topographie

La topographie consiste en l'élaboration de plans présentant le relief d'un terrain. Ce plan topographique sert de base à l'ensemble de nos travaux et permet une visualisation en 3 dimensions d'une site.
Nos prestations incluent en fonction de vos besoins :
- le rattachement aux systèmes de coordonnées nationaux Lambert et IGN NGF
- une échelle de restitutions adaptée au projet
- le relevés de tous les éléments essentiels et visibles du terrain
- les amorces de voiries voisines
- MNT Modèle Numérique de Terrain
- plans de carrières pour les projets de création, extension ou clôture des concessions d'exploitations
- levé souterrain
- le nivellement de précision
- ...

Exemples de prestations :

Plan de bornage, Plan foncier et division de parcelles cadastrales

Dans le cadre de sa mission de service public, le géomètre-expert est le seul professionnel pouvant établir un Procès-verbal de bornage et de reconnaissance de limite définissant de façon claire et structurée la forme et la position d'une limite séparant deux riverains.
Le bornage est l'opération qui consiste à définir juridiquement et à matérialiser les limites de propriétés privées appartenant à des propriétaires différents. Le bornage devient obligatoire pour un terrain à bâtir dans un lotissement (par déclaration préalable ou permis d'aménager).
De même si vous souhaitez découper vos parcelles, l'Ordre des Géomètres-Expert impose
Nos prestations incluent en fonction de vos besoins :
- la création de PV de Bornage et de Délimitation si la limite n'a jamais été définie (analyse des titres, ...)
- la création de PV de Réimplantation de limite lorsque la limite à un jour été délimitée (par ex : lors d'un remembrement)
- la division de parcelles cadastrales dans le cadre de vente ou de partage (création des plans pour les services du cadastre)
- plans et états parcellaires (identification et représentation des propriétaires de parcelles)
- concordance cadastrale
- recensement des voies (rurales, communales, exploitation, ...)
- analyse des servitudes attachées à un terrain (cours communes, droit de passage, servitude de vue, mitoyenneté, ...)
- ...

Exemple de prestations :

Aménagement urbain et Urbanisme

Les projets d'urbanismes les plus courants que sont les lotissement permettent à un particulier de vendre plusieurs parcelles à bâtir en respectant les règles d’urbanisme de sa commune.
Nos prestations incluent en fonction de vos besoins :
- la conception de lotissement en Déclarations Préalable
- la conception de lotissement en Permis d'Aménager
- plan parcellaire
- calcul des surfaces plancher et taxable
- identification des propriétaires riverains
- mesurage des cultures et jachères
- plans de carrières pour les projets de création, extension ou clôture des concessions d'exploitations
- ...

Exemple de prestations :

Implantation de projets

Dans le cadre de construction de maison ou bien d'extension de celle-ci, par mesure de sécurité, vous pouvez être amenés à faire appel à un géomètre afin de garantir que cette construction n'empiète pas sur les parcelles voisines et soit conforme aux règles d'urbanisme en vigueur.
Nos prestations incluent en fonction de vos besoins :
- levé préliminaire du site
- report du projet sur le plan informatique
- implantation et matérialisation du projet sur site
- production du rapport d'implantation
- ...

Exemple de prestations :

Métrologie

La métrologie est la mesure de haute précision d’éléments nécessitant une grande finesse dans leur construction. Cette technique requière tout d'abord un équipement de précision mais également des modes opératoires adaptés à vos besoins.
Nos prestations incluent en fonction de vos besoins :
- mesure de précision
- calibrage de machines industrielles
- étalonnage de côtes
- matérialisation du Nord Géographique (pôle Nord)
- l'auscultation d'ouvrages
- l’alignement de pylônes
- ...

Exemple de prestations :

Récolement de réseaux

Lors de la pose de réseaux, le maître d'ouvrage impose très souvent un plan avant enfouissement afin de garder la trace des travaux qui ont été réalisés.
Nos prestations incluent en fonction de vos besoins :
- mesure des profondeurs des réseaux EU et EP
- mesure de la profondeur des tampons et des fils d'eau
- mesure des diamètres et des types de canalisations
- report des sens d'écoulement sur le plan
- identification et consultation des concessionnaires
- réseaux Télécom, Électricité, Gaz, Câble, Chauffage urbain, ...
- relevé de tout types de réseaux après la pose
- intervention directe pendant les travaux si nécessaire
- production du rapport de récolement
- ...

Exemple de prestations :

Plan d'intérieur

Lors de la rénovation d'une maison ou d'un complexe industriel, architecte et maître d'ouvrage apprécient avoir un état des lieux complet du site sous la forme de plan d'intérieur.
Nos prestations incluent en fonction de vos besoins :
- échelle de restitution au 1/100ème ou au 1/50ème
- plan d'intérieur au niveau du sol, étage par étage
- report de tous les éléments caractéristiques majeurs des réseaux et de la structure
- report des éléments en hauteur (poutres, linteaux, ...)
- restitution informatique mettant en évidence les trames étage par étages
- ...

Exemple de prestations :

Plan pour les architectes et Plan de façades

Afin de satisfaire aux exigences d'urbanisme et de maintien du patrimoine, architectes et maîtres d'ouvrage demandent un état des lieux de façades d'un bâtiment pour établir un archivage d'une façade au titre de la préservation.
Nos prestations incluent en fonction de vos besoins :
- échelle de restitution au 1/100ème ou au 1/50ème
- report des éléments caractéristiques de la façade
- plan de situation des façades
- coupe transversale & longitudinale
- projection des éléments essentiels distants de la coupe
- modélisation 3D
- ...

Exemple de prestations :

Copropriété et Division en volumes

Le géomètre-expert est habilité à établir les documents permettant de régir tout immeuble bâti dont la propriété est répartie par lots comprenant une partie privative et une quote-part de parties communes. Il dresse les plans des intérieurs (immeubles existants) et exploite les plans du maître d’ouvrage (bâtiments à construire) pour rédiger l’ « état descriptif de division » où sont définies les parties privatives et les parties communes. Il calcule ensuite les quotes-parts des parties communes afférentes à chaque partie privative et celles des charges des équipements communs. Il rédige également le règlement de copropriété.
Nos prestations incluent en fonction de vos besoins :
- établissement des tantièmes de copropriété dans une construction à venir
- rédaction de règlements de copropriété conformément à la loi (notamment la loi SRU)
- établissement de plans d'intérieurs
- description des lots
- mise à jour des tantièmes de copropriété dans le cas d'une subdivision de lots, d'achat de parties communes. Production du rapport associés pour le soumettre en assemblée générale
- divisions en volumes (production des plans et coupes nécessaires, …)
- création du cahier des charges de la division en volumes (servitudes, ...)
- élaboration de la convention de gestion ou des règles de l'organe de gestion de l'ensemble immobilier
- ...

Exemple de prestations :

Géomatique

La géomatique SIG (Système d'Information Géographique) permet l'analyse et l'intégration de grand volume de données dans l'optique dune gestion efficace d'un patrimoine.
Nos prestations incluent en fonction de vos besoins :
- conception de bases de données relationnelles
- gestion du SIG et saisie des données terrains
- ...

Exemple de prestations :

Diagnostique

Lors de la vente d'un lot de copropriété (par exemple : un appartement), il est obligatoire de garantir à l'acheteur la surface du bien vendu.
Nos prestations incluent en fonction de vos besoins :
- mesurage des surfaces type loi « carrez »
- ...

Canevas de points

En amont des projets de constructions, il est judicieux d'établir un canevas de points correctement géoréférencé afin de servir de points d'ancrage à tous les prestataires amenés à travailler sur site.
Nos prestations incluent en fonction de vos besoins :
- obtention de coordonnées précises dans le référentiel voulu
- observation géodésique de longue durée par les récepteurs GNSS
- observation de triangulation par calcul de polygonation par tachéomètre
- réalisation de Modèle Numérique de Terrain
- nivellement de précision NGF IGN
- ...

Restitution en 3 Dimensions

Que ce soit dans la cadre de la préservation du patrimoine ou bien pour la collecte d'un grand volume de données, le cabinet met en œuvre les techniques modernes de restitution en 3 Dimensions pour permettre une visualisation fine de tous les détails.
Nos prestations incluent en fonction de vos besoins :
- stéréorestitution par photogrammétrie numérique
- maillage de points géoréférencés en 3D par technique LIDAR également appelée Laser Scanner Terrestre
- ...

Welcome

You are actually thinking to a project ?
Let's take some time to discuss about it !
Please feel free to contact me in order to easily talk about your project and its cost.

Sincerely
Jean-Philippe Bodin

Company overview

The company is owned and directed by Jean-Philippe BODIN, French engineer in land surveying. Jean-Philippe Bodin will be your unique contact in order to provide a true custom and a full responsibility on every projects.

Geographical area of activities
The company operates easily across Europe. Each project is an opportunity for the company to move towards an higher level. That's the reason why the company is prospecting surveying activities across the middle East and specially in Iran and Northern Iraq.

Quality !
Every tasks from the field measurement to the computer assisted drawing follow recurring steps of controls in order to ensure full accountability of the production.

Equipment
Since its beginning, the company chose to invest in the latests equipments for the sake of accuracy and independence. The equipment consists of :

Total station     Trimble     S8 Total Station (One of the most accurate total station of the company)
Twin GPS/ GLONASS receiver     Trimble     2 R8 receiver processing the latest international data (GNSS)
Electronic level     Trimble     Automatic bar-cod level and Invar pole.

AutoCAD Map 3D CAD software including GIS functionalities
Covadis AutoCAD add-on for land surveying
Trimble Business Center Post-processing GNSS software

Topographic mapping

- Scale restitution to 1/200ème
- Horizontal connection to the national system
- Elevation connection to the national levelling system
- Examination of all visible elements & surfaces

3D mapping

- From Laser Scanning technology
- Full 3D Computer Assisted Drawing
- Archaeological and monitoring purposes

Implementation of projects

- Preliminary site survey
- Project report on CAD
- Implementation of the project on site
- Report of implementation

Interior mapping

- Scale from 1/100th to 1/50th
- Interior map on the floor level, floor by floor
- Measurements of all the elements
- Report of height components (such beams, lintels, ...)

Building front mapping

- Scale from 1/100th to 1/50th
- Measurements of all the elements
- Examination of all visible elements & surfaces
- Position map of the different maps

Photogrammetry

- Terrestrial photogrammetry
- Building and archaeological projects
- Full 3D Computer Assisted Drawing

خوش آمدید

بطور پیگر در ارتباط با ایران،تلاش دارم موسسه ام را به سمت کاریابی در خاورمیانه، خصوصا به سمت کاریابی درایران توسعه دهم.

اگر پروژه ای در ذهن دارید، برای شناخت امکانات اجرایی و هزینه ی آن می توانیم زمانی را باهم برای گفتگو در نظر بگیریم. همچنین از شما دعوت می کنم برای پروژه های گسترده و پیچیده اتان با من تماس بگیرید تا بتوانیم با هم بروی آنها بیاندیشیم.

با تشکر

ژان فیلیپ بودان

معرفی شرکت

اساسنامه شرکت

شرکت توسط ژان فیلیپ بودان ، مهندس نقشه بردار، توپوگراف احداث شده و هدایت می شود. ژان فیلیپ بودان تنها طرف گفتگوی شما خواهد بود چراکه هدف شرکت اینست که تحلیلی شخصی ارائه دهد و مسئولیت آنرا شخصا به عهده بگیرد

مکان و گستره ی کاری شرکت

موسسه در فرانسه واقع شده است و آمادگی کامل برای ارائه کار در اروپا را دارد. هر پروژه موقعیتی مناسب برای پیشبرد و توسعه شرکت به سوی سطحی بالاتر محسوب می شود. همچنین شرکت نگاهی ویژه به بازاریابی کار درخاورمیانه خصوصا ایران،عراق و افغانستان دارد

روش کیفی

کلیت کار موسسه از اندازه گیری سطح زمین تا طراحی انفورماتیک آن، با هدف ارائه کاری تضمین شده تحت کنترل مدیریت شرکت میباشد

کیفیت تجهیزات شرکت

از ابتدای تاسیس، شرکت تصمیم گرفت خود را به اسباب کار پیشرفته نقشه برداری بر مبنای دقت و توانایی مجهز کند. تجهیزات شامل موارد زیر می باشد

تجهیزات	تولید کننده	ویژگی ها	دقت
توتال استیشن	Trimble	S8استیشن با دقت بسیار بالا	Angle : 1'' Distance : 1mm + 1ppm
Twin GPS/ GLONASSگیرنده دوبل	Trimble	دو گیرنده ی مجهز شده به ماهواره های بین المللی روز و آینده R8	Depend on time measurement
کیفیت الکترونیکی تجهیزات	Trimble	کیفیت اتوماتیک از طریق بازشناسی ارزش ها و استفاده ی خط دید ثابت	از0,3 تا 1میلیمتردر هر اندازه گیری

AutoCAD Map 3D	Autodesk	CAD برنامه شامل تابع های
Covadis	Géomédia	AutoCAD اتوکد کاربردی مختص توپوگرافی
TB Center	Trimble	GNSS نرم افزار به روزشوی اطلاعات

نقشه توپوگرافیک

- Scale restitution to 1/200ème
- Horizontal connection to the national system
- Elevation connection to the national levelling system
- Examination of all visible elements & surfaces

لیدار،نقشه برداری اسکنر لیزری

- From Laser Scanning technology
- Full 3D Computer Assisted Drawing
- Archaeological and monitoring purposes

اجرای پروژه

- Preliminary site survey
- Project report on CAD
- Implementation of the project on site
- Report of implementation

طراحی داخلی

- Scale from 1/100th to 1/50th
- Interior map on the floor level, floor by floor
- Measurements of all the elements
- Report of height components (such beams, lintels, ...)

طراحی نمای ساختمان

- Scale from 1/100th to 1/50th
- Measurements of all the elements
- Examination of all visible elements & surfaces
- Position map of the different maps

فتوگرامتری

- Terrestrial photogrammetry
- Building and archaeological projects
- Full 3D Computer Assisted Drawing

Présentation de l'entreprise et Compétences

Statuts de la société

La société est détenue et dirigée par Jean-Philippe Bodin,géomètre-expert. Jean-Philippe Bodin sera votre unique interlocuteur car l'objectif est ici d'apporter une véritable analyse personnalisée et une pleine responsabilité sur l'ensemble des projets.

Implantation et secteur d'intervention

La société intervient aisément dans tout le grand ouest français. Chaque projet est une opportunité de faire avancer l'entreprise vers un niveau toujours plus élevé. Aussi tous vos projets seront étudiés sans que la distance à parcourir ne vienne pénaliser les propositions de prix qui vous seront faites. La modernité des moyens de transports qui existe aujourd'hui permet de minimiser les coûts de trajet et ainsi continuer à offrir des tarifs adéquats.

Niveau d'équipement

Dès sa création, la société a choisi d'investir dans du matériel haut de gamme dans un souci de précision et d'autonomie. Le matériel se décompose ainsi :

Matériel	Fabricant	Caractéristiques	Précision
Tachéomètre robotisé	Trimble	Station S8 de très haute précision (parmi les plus précises de la gamme)	Angulaire : 1'' et Distance : 1mm + 1ppm
Double récepteur GPS/GLONASS	Trimble	2 Récepteurs R8 intégrant les signaux satellites internationaux actuels et futurs (GNSS)	Dépendante du temps d'observations
Niveau électronique	Trimble	Niveau automatisé par reconnaissance des valeurs et utilisation d'une mire invar	De 0,3 à 1mm par mesure
AutoCAD Map 3D	Autodesk	Logiciel DAO incluant les fonctionnalités SIG
Covadis	Géomédia	Applicatif AutoCAD dédié à la Topographie
TB Center	Trimble	Logiciel de traitement des données GPS

Démarche qualitative

Intervenant seul en tant qu'ingénieur géomètre-expert, sachez donc qu'aucun de mes travaux de mesurage, de calculs, d'analyse ou de report ne sont délégués à un technicien. L'ensemble des tâches de l'entreprise tant au niveau de la mesure sur le terrain qu'au niveau du dessin informatisé subissent des étapes de contrôles récurrentes dans le but d'assurer pleinement la responsabilité du travail fourni.

Enseignement Formation

En parallèle à l'activité principale de géomètre, Jean-Philippe BODIN enseigne :
    - la copropriété, le cadastre, le bornage et l'urbanisme au BTS Pierre Mendès France de Rennes
    - les Systèmes d'Information Géographique à l' INSA (Génie-Civil) de Rennes
    - le bornage à l'ENSAB école d'architecture de Rennes
    - le bornage et la recherches de preuves anciennes dans 8 centres de formations continue d'avocats

Géomètres Sans frontières

Le cabinet soutient l'association Géomètres Sans Frontières. Jean-Philippe BODIN est désormais membre du bureau de l'association et participe à son développement. Plus d'informations sur www.geometres-sans-frontieres.org

Expérience professionelle

Depuis 2010
Géomètre-Expert
Création du cabinet à Rennes, France

2009 (2 semaines)
Stage de perfectionnement en lasergrammétrie
Relevé en trois dimensions de la Gare de Lyon à Paris et de la cathédrale de Coutances

2005 – 2009 (3 ans et 2 mois)
Évolution au sein de trois cabinets de Géomètres-Experts français
Progression des responsabilités : de stagiaire géomètre à cadre responsable du service aménagement urbain et de la gestion des implantations fines. Maîtrise de toutes les étapes de production

2005 (7 mois)
Projet de fin d’étude d'ingénieur
DIADEIS (AIS) - Paris, France & Tananarive, Madagascar
Sous-traitance de la production de la Base de Donnée Parcellaire Image pour le compte de l‘IGN (Institut Géographique National).
Phase d’étude : Assistance à la mise en place de la chaîne de production
Phase de production : Suivi de la production de 22 000 planches cadastrales & établissement des contrôles internes et de la formation des 80 opérateurs Malgaches

2004 (1 semaine)
CNRS (Centre National de Recherche Scientifique)
Levé archéologique - Bam, Iran

2004 (2 mois)
Institut cartographique national Iranien
NCC National Cartographic Center - Téhéran, Iran
Mise en place du canevas national de premier ordre en Iran.Calculs GPS de précision en vue de l’établissement du réseau géodésique Iranien

2003 (3 mois)
Bureau de topographie
40 Seven (Cartographical Surveys Ltd) - Worcester, Angleterre
Mesure et Analyse des zones critiques de rétention des eaux en périodes de crues

2000, 2001 & 2002 (5 mois)
Cabinets de Géomètres-Experts
Opérateur, technicien et chef d’équipe pour des levés topographiques

Diplôme principal

2002 à 2005 (3ans)
Ingénieur Géomètre Topographe.
Études : Photogrammétrie, Télédétection, GPS, SIG, …
Institut National des Sciences Appliquées INSA (ex ENSAIS), Strasbourg – France
Participation à un semestre d’étude dans un pays Européen University of Technology, Helsinki - Finlande

Contact

Si vous le souhaitez, vous pouvez me contacter en utilisant les coordonnées ci-dessous.
Sachez que toutes les demandes de devis sont bien entendu gratuites.

06 15 47 38 48 (téléphone direct)
09 81 89 40 77 (téléphone du bureau)
jpb@jpbgeo.fr

Jean-Philippe BODIN Géomètre-Expert
13 rue Martenot
35000 RENNES
Itinéraire pour se rendre au bureau

Code APE : 7112A SIRET 519 782 676 000 26 RCS Rennes TVA : FR96 519 782 676 Capital de 5 000 €

Conformément à l’ordonnance 2015-103 du 20/08/2015, l’Ordre des Géomètres-Experts a convenu d’une convention de médiation pour ses membres auprès de l’Association Nationale des Médiateurs ANM. (http://www.anm-conso.com). Le cabinet a souscrit à cette offre.

Les informations recueillies par l’entreprise Jean-Philippe Bodin Géomètre-Expert EURL font l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion des achats, la gestion comptable de notre clientèle, la production de documents de bornage et de délimitation avec les reports obligatoires sur les dates et lieu de naissance, le nom du conjoint, les dates des actes notariés et les dates et les références de leur publication au service de la publicité foncière. Ces informations sont conservés sans date de fin conformément aux directives de l'Ordre des Géomètres-Experts. Les destinataires des données sont : L'ensemble des riverains concernés mutuellement par une opération de bornage ou de délimitation foncière, et le service comptable réalisé par un cabinet comptable implanté dans le département et tenu au secret professionnel. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 (https://www.cnil.fr/fr/loi-78-17-du-6-janvier-1978-modifiee), vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à Jean-Philippe BODIN Géomètre-Expert EURL - 13 rue Martenot - 35000 RENNES – tel : 09 81 89 40 77. Vous pouvez également, pour des motifs légitimes, vous opposer au traitement des données vous concernant.

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Stages et Projets de fin d'études

      Pas de stage ou de projets pour le moment
    Le cabinet étudie cependant toute proprosition de stage ou de projet de fin d'étude.
        Si vous souhaitez postuler merci de joindre un CV et vos bulletins de notes à votre lettre de motivation.

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